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| 帝景伯爵山创CBD销售奇迹 |
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帝景伯爵山创CBD销售奇迹 高品质填补空缺
虽然进入2006年的寒冬，但是大望路——广渠路板块却提前迎来了属于自己的春天。2006年12月2日，地产大鳄合生创展集团北京旗舰楼盘珠江帝景新D区——帝景·伯爵山内部登记活动在售楼处拉开帷幕。令珠江帝景、令业内人士意外的是，虽然36号地刚刚花落城建，帝景·伯爵山登记当天现场却是人山人海，更有业主从晚间12点就开始在销售中心排队等候，而高达1000个的咨询电话、600个到访登记的预约客户，无疑让仅仅推出近300套房的帝景出乎意料。业内人士分析，区域供应量的短缺和帝景·伯爵山产品自身的优势已经成为了销售井喷的两张绝对王牌。
供应量青黄不接
帝景·伯爵山填补区域供应空缺
随着十一大望路、两广路的顺利竣工通车、广渠路36号地的“浮出水面”，目前该板块的急速升温似乎锐不可当，无疑，“耳目一新”的区域新形象坚定了不少购房人置业和投资该板块的决心，然而，纵观两广路——大望路板块，金港国际、苹果小区、石韵浩庭等项目的已经结案，而 CBD传奇以及A派公寓等小户型小区也进入项目尾声，目前仅有乐成国际、PEKING HOUSE等产品的少量后期供应。而众目期待的广渠路36号地目前也仅仅是刚刚确定下来“主人”，估计最早能入住的时间也只能等到08年，“僧多粥少”的局面已是不争的事实。
据笔者了解，此次帝景·伯爵山此次在产品上来了一次大“变脸”，从51平方米到151平方米8种户型闪亮登场，由原来主打大户型转变成这次主攻精致户型。这对于在寸土寸金的CBD区域，无疑更为匹配和贴切。事实证明，此次是成功的，以珠江帝景目前受购房者的关注和期待的程度，预示着此次帝景·伯爵山的推出势必掀起新一轮的热销风潮。
此外，唯美的欧式园林、经典的欧式新古典主义建筑风格一直都是珠江帝景引以骄傲的法宝。此次帝景·伯爵山也不例外，仍然延续珠江帝景一贯的欧式新古典主义建筑风格，雕梁画栋、穹顶柱廊，在保证珠江帝景B区风格的基础之上又进行了点睛式的升级处理，更为简洁和明快，既保证了整体楼盘风格的一致性，又各有特色。园林设计方面亦秉承了小区一贯的欧式风格，但又赋予了新的含义——“浪漫”。据悉，此次D区景观总占地面积超过1万平方米，而其园林形态更是“别具匠心”，D区建筑形态呈三面围合的形式包围着一块中心绿地，园林景观多样，空间处理采用用分层隔开使景观层次分明，除中心绿地外景观多分布在住宅前后布局以行列式为主，形成平行等大的绿地，狭长的空园林规模，这让帝景·伯爵山的园林立体空间感觉非常强烈，利用植物的不同组合，打破原有的僵化空间，形成活泼，和谐的空间。
商业、配套成熟
帝景·伯爵山打造珠江帝景五年最好产品
其实这次伯爵山的销售井喷早在不久前帝景·伯爵山的样板间内部开放期间就初见端倪，当时，不少业界人士看完之后便风传帝景·伯爵山将是珠江帝景五年来最好的产品，在他们眼中，除了产品之外，成熟的商业以及小区配套在一定程度上成就了帝景·伯爵山的这次完美亮相。
据悉，帝景·伯爵山位于珠江帝景整体项目的东南部分，分别距西大望路和广渠路两条主干道150米和300米，“这样的‘和谐百米’不但成就了交通的便捷性，而且避免了紧邻主干道的纷扰，闹中取静，实现在城市中心建立安静、舒适的世外桃源的居家梦想。
目前，从小区自身配套而言，珠江帝景不仅拥有五星级帝景豪廷酒店、近20万平主米的商业中心，同时，还有从幼儿园、小学、中学一条龙的教育配套。而商业配套方面，珠江帝景西北方向早已有家乐福和百安居这两个大的购物中心进驻，另外，帝景·伯爵山的开盘还正好赶上了东南四环商业的再度崛起，十一期间位于帝景东部的红星美凯龙的开业，这无疑更加强了整个区域的热度。与其同时，总体规模四十万平方米的CBD东都将进行一系列大手笔，不仅仅将打造最大单体百货商城——百盛百货商场，还将接连引进最具感观冲击影城——世纪环球影城，最具代表性的新生活风向标——迪卡侬体育运动名品店……
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