格林莱雅总占地面积2.5万平米，总建筑面积7.38万平米，是由A、B、C、D四栋板楼和E座独立商业配套组成的围合式高品质纯板社区。每座为四个单元，一梯两户。其中住宅部分A、B座为12层、局部11层，首层南侧架空进行绿化，北侧沿街为社区生活配套商业，3.9米以上为住宅。C、D座二栋为17层、局部16层，共432户，项目同期开工同期竣工，避免了因后期施工给业主生活带来的干扰。 ◎精致的产品设计，高质量的产品要求 项目整体建筑采用舒适的小进深薄板设计，立面采用简约、时尚的处理手法，以点、线、面的交错运用，线条结构的机能处理，构成独有韵律起伏。主体阳台纵横脉络结合和竖向幅面玻璃的切割，穿插细腻灵动的色块，体现出高耸、挺拔的板式建筑的造型特点，突出整体虚实关系，营造个体时尚动感和整体和谐独特的建筑形象。 产品设计上的人性化考虑体现在细微之处，12.9米的小进深设计，近80米的楼间距，户户南北通透、采光充足，通风性极好。2.8米的层高标准使居住的感觉和空间更舒畅。户型为105m2左右的两居，120－140多平米的三居，设计动静分区，功能齐全，设独立餐厅。两居、三居均有双明卫设计户型，三居大部分为双南卧，堪称阳光户型的典范。设计师注意细节，避免过小的卧室，以保证居室舒适，做到了既满足功能需求，又不过分追求奢华空间，为客户最大限度节约购房费用。 另外设计师考虑到北方的气候环境和建筑节能的规范要求，结合多角度更直接的观景视野，在住宅的窗墙比等设计环节上都为未来的业主做了周到的考虑，既保证引入更多的阳光、空气，使空间通透舒畅，又节省因温差变化带来的能源消耗。 ◎纯粹的居住环境，静谧的生活氛围 “格林莱雅”园林规划以生态、静谧、和谐、回归为核心理念，根据建筑规划的围合形式，以“一街两轴三边”的创意手法，塑造庭院景观的整体感和私密性，给人以自然回归的心理感受。近80米的超大楼间距构成了万米的中央庭院，提升了住宅舒适度。庭院之中，保留了几十棵原生槐树、柿子树、枣树，结合庭院竹林小品形成树阵，与亭台叠水遥相呼应，还原本质，愉悦心灵。 景观设计强调“曲径幽远，别有洞天”的心灵体验，考量人在空间移动中的视觉变换，对植物排布进行层次处理，结合社区V字型地形及两栋住宅楼间距，形成庭院景观横轴和纵轴，以体量很大的原生树阵为主体景观序列，以人的视觉完整性为主导，把视线延伸到质朴亲切的园林小品和绿植当中，释放紧张，感怀静谧。考虑到建筑与园林与人之间的和谐，“�...
格林莱雅总占地面积2.5万平米，总建筑面积7.38万平米，是由A、B、C、D四栋板楼和E座独立商业配套组成的围合式高品质纯板社区。每座为四个单元，一梯两户。其中住宅部分A、B座为12层、局部11层，首层南侧架空进行绿化，北侧沿街为社区生活配套商业，3.9米以上为住宅。C、D座二栋为17层、局部16层，共432户，项目同期开工同期竣工，避免了因后期施工给业主生活带来的干扰。 ◎精致的产品设计，高质量的产品要求 项目整体建筑采用舒适的小进深薄板设计，立面采用简约、时尚的处理手法，以点、线、面的交错运用，线条结构的机能处理，构成独有韵律起伏。主体阳台纵横脉络结合和竖向幅面玻璃的切割，穿插细腻灵动的色块，体现出高耸、挺拔的板式建筑的造型特点，突出整体虚实关系，营造个体时尚动感和整体和谐独特的建筑形象。 产品设计上的人性化考虑体现在细微之处，12.9米的小进深设计，近80米的楼间距，户户南北通透、采光充足，通风性极好。2.8米的层高标准使居住的感觉和空间更舒畅。户型为105m2左右的两居，120－140多平米的三居，设计动静分区，功能齐全，设独立餐厅。两居、三居均有双明卫设计户型，三居大部分为双南卧，堪称阳光户型的典范。设计师注意细节，避免过小的卧室，以保证居室舒适，做到了既满足功能需求，又不过分追求奢华空间，为客户最大限度节约购房费用。 另外设计师考虑到北方的气候环境和建筑节能的规范要求，结合多角度更直接的观景视野，在住宅的窗墙比等设计环节上都为未来的业主做了周到的考虑，既保证引入更多的阳光、空气，使空间通透舒畅，又节省因温差变化带来的能源消耗。 ◎纯粹的居住环境，静谧的生活氛围 “格林莱雅”园林规划以生态、静谧、和谐、回归为核心理念，根据建筑规划的围合形式，以“一街两轴三边”的创意手法，塑造庭院景观的整体感和私密性，给人以自然回归的心理感受。近80米的超大楼间距构成了万米的中央庭院，提升了住宅舒适度。庭院之中，保留了几十棵原生槐树、柿子树、枣树，结合庭院竹林小品形成树阵，与亭台叠水遥相呼应，还原本质，愉悦心灵。 景观设计强调“曲径幽远，别有洞天”的心灵体验，考量人在空间移动中的视觉变换，对植物排布进行层次处理，结合社区V字型地形及两栋住宅楼间距，形成庭院景观横轴和纵轴，以体量很大的原生树阵为主体景观序列，以人的视觉完整性为主导，把视线延伸到质朴亲切的园林小品和绿植当中，释放紧张，感怀静谧。考虑到建筑与园林与人之间的和谐，“格林莱雅”在庭院选材上以自然文理的、质感的石材和木材为主，通过底边界处理和散步道的机能排序，把绿色延伸到屋檐下，让庭院与人从此没有距离。屋顶部分进行绿化，使小区的园林更具自然的意境，三季有花，四季长绿，实际绿化率高达50％。院内两条宽4米的消防通道，通过微化景观处理，似两条彩带，将整个园林形成韵律托起。俯瞰庭院，苍翠秀色，雅致怡人。 小区真正实现人车分流，环型全地下车库设计，地上无车位，车位比为1：1，电梯直达地下车库，车库设一卡通智能管理系统；东部车行入口处精心设计流水影壁，形成景观界面，30平米的单元电梯厅、时尚简约的立面设计都彰现了品质社区的内涵所在。 格林莱雅与欢乐谷主题公园和华侨城意大利风情商业街――维吉奥商业广场隔路相望，步行也不过5分钟的时间。 格林莱雅项目的内涵在于它是一个朴实无华却简单实用，端庄稳重而不失现代气息，内动外静只因一门之隔，不锋芒毕露却具有激情元素的精致产品。
紧邻东四环和京沈高速，距CBD中央商务区3.5公里，城市交通极为方便，至二、三、四环有822路：713路：743路等公交线路。
紧邻东四环和京沈高速，距CBD中央商务区3.5公里，城市交通极为方便，至二、三、四环有822路：713路：743路等公交线路。
综合商业：格林莱雅社区商业、维吉奥商业广场（餐饮、酒店、娱乐休闲、购物等各类生活配套）、燕沙OUTLET、乐购超市、法国迪卡农、红星美凯龙、百盛百货、京客隆 金融：工商银行、农业银行、建设银行 邮政：垡头邮电局 教育：垡头幼儿园、佳华安琪幼儿园 垡头小学、垡头二小、北师大附小（规划中） 工大附中、垡头中学、北师大附中（规划中） 北京工业大学、联大化工学院、北京化工学校 医疗：化工路医院、恒安中医院、垂杨柳医院 娱乐健身：欢乐谷、奥运综合球类场馆（建设中）、窑洼湖公园、北京CBD高尔夫球会、窑洼湖高尔夫练习场
综合商业：格林莱雅社区商业、维吉奥商业广场（餐饮、酒店、娱乐休闲、购物等各类生活配套）、燕沙OUTLET、乐购超市、法国迪卡农、红星美凯龙、百盛百货、京客隆 金融：工商银行、农业银行、建设银行 邮政：垡头邮电局 教育：垡头幼儿园、佳华安琪幼儿园 垡头小学、垡头二小、北师大附小（规划中） 工大附中、垡头中学、北师大附中（规划中） 北京工业大学、联大化工学院、北京化工学校 医疗：化工路医院、恒安中医院、垂杨柳医院 娱乐健身：欢乐谷、奥运综合球类场馆（建设中）、窑洼湖公园、北京CBD高尔夫球会、窑洼湖高尔夫练习场
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